Mazout
Elk jaar, in de drie Gewesten.
Home › Blog › Verwarming
Is het Onderhoud van uw Cv-ketel Verplicht in België?
Kort: ja. In de drie Gewesten moet een gas- of mazoutketel geregeld nagekeken worden door een technieker met de erkenning van het Gewest. Het ritme hangt af van de brandstof en van waar u woont: elk jaar voor mazout, minder vaak voor gas.
Het is de vraag die we in september en oktober het vaakst krijgen. Het korte antwoord is ja. Het nuttige antwoord: om de hoeveel tijd, wie het mag doen en wat u riskeert als u het laat liggen. Artikel bijgewerkt op 24 oktober 2026, geschreven door het technische team van Service Technic Belgium.
5,0op Google· 22 jaar ervaring
Gas en mazoutAlle merken
AttestNa het onderhoud
3 GewestenBrussel, Vlaanderen, Wallonië
22 jaarIn het vak
Wat de regel zegt, in gewone taal
Er is geen Belgische wet op het ketelonderhoud, er zijn er drie. Verwarming is een bevoegdheid van de Gewesten, en elk Gewest heeft zijn eigen tekst geschreven.
Het principe is overal hetzelfde: een gas- of mazoutketel moet geregeld door de handen gaan van een technieker met de erkenning van het Gewest. Hij reinigt, stelt af, meet de verbranding en geeft u een attest. Wat verschilt, is het ritme en de naam van de documenten.
Hieronder vindt u de grote lijnen zoals we ze in oktober 2026 op het terrein toepassen. De teksten veranderen af en toe, en er zijn bijzondere gevallen: collectieve ketels, grote vermogens, nieuwe toestellen nog onder de waarborg van de fabrikant. Voor een precies geval blijft de website van uw Gewest de referentie.
Per Gewest: gas en mazout
In Vlaanderen wordt een mazoutketel elk jaar onderhouden en een gasketel om de twee jaar. Een ketel van meer dan vijftien jaar krijgt bovendien een verwarmingsaudit.
In Brussel wordt een mazoutketel elk jaar nagekeken. Voor gas vraagt Brussel een periodieke controle om de drie jaar, met een uitgebreidere diagnose van de installatie als de ketel ouder is dan vijftien jaar. In Wallonië is mazout ook jaarlijks, en gas in het algemeen om de drie jaar.
Ons advies, in de drie Gewesten: laat ook een gasketel elk jaar onderhouden. De wet legt een minimum op, niet wat goed is voor het toestel. Een condensatieketel die drie jaar dicht bleef, vinden we vaak terug met een verstopte sifon en een wisselaar die begint dicht te slibben.
Waarom het verplicht is
De eerste reden is koolstofmonoxide. Een slecht afgestelde verbranding, een deels verstopte rookgasafvoer of een versleten dichting van de verbrandingskamer, en de ketel kan CO in de ruimte brengen. U ruikt het niet en u ziet het niet. De verbrandingsanalyse tijdens het onderhoud is de enige ernstige manier om het te weten.
De tweede reden is het verbruik. Een vuile of slecht afgestelde brander verbrandt meer voor dezelfde warmte. Op een oude mazoutketel ziet u het verschil in de tank van het ene seizoen op het andere.
En dan is er de papierkant. Na schade, zoals brand, waterschade door de ketel of een vergiftiging, kan uw verzekeraar het laatste onderhoudsattest vragen. Zonder attest wordt het gesprek moeilijk. Hetzelfde met de fabrikant: een panne op een ketel die nooit onderhouden werd, wordt zelden gratis opgelost.
Wat we doen tijdens het onderhoud
We beginnen met luisteren: valt de ketel in storing, maakt hij lawaai bij het opstarten, duurt het lang voor er warm water komt? Daarna openen we de ketel, reinigen we brander en wisselaar en controleren we de elektroden en de dichting van de verbrandingskamer.
Op een condensatieketel ledigen en reinigen we de condensaatsifon. Op een mazoutketel vervangen we de sproeier en de filter en controleren we de pomp. Daarna kijken we naar de druk van het circuit, meestal tussen 1 en 1,5 bar koud in een woning, het expansievat, het veiligheidsventiel en de trek van de schouw.
We eindigen met de verbrandingsanalyse: CO, CO2 of O2, temperatuur van de rookgassen en rendement. De waarden komen op het attest dat u bewaart.
De fouten die we vaak zien
De meest voorkomende: wachten op de eerste panne van de winter om te bellen. In november heeft iedereen hetzelfde idee en zijn de agenda's vol. September, oktober of het voorjaar is voor iedereen eenvoudiger.
Tweede fout: denken dat een nieuwe ketel geen onderhoud nodig heeft. Hij heeft het nodig vanaf het eerste jaar, al was het maar om de waarborg van de fabrikant te behouden. Derde fout: het attest kwijtspelen. Berg het op bij de papieren van het huis, of neem er een foto van met uw gsm zodra u het krijgt.
In een huurwoning laat in de praktijk vaak de huurder het onderhoud doen en betaalt de eigenaar de grote herstellingen, maar het huurcontract kan iets anders zeggen. Lees het na: het voorkomt discussies.
Ons bezoek voorbereiden
Maak de toegang tot de ketel vrij en, bij een mazouttoestel, ook tot de tank. Noteer merk en model, die op het typeplaatje van het toestel staan, en de laatste foutcode als de ketel er een toonde.
Leg het vorige attest klaar: daarop staat wat er de vorige keer gedaan werd en welke waarden gemeten werden. Zo ziet de technieker meteen of er iets veranderd is.
Ruikt u gas? Raak geen enkele schakelaar aan, zet de ramen open, ga naar buiten en bel van daaruit het noodnummer van uw netbeheerder of 112. Het onderhoud komt pas daarna.
Om de hoeveel tijd?
Gas in Vlaanderen
Om de twee jaar.
Gas in Brussel en Wallonië
In het algemeen om de drie jaar.
Ons advies
Elk jaar, ook voor gas.
Wat u klaarlegt
Merk en model
Op het typeplaatje.
Het vorige attest
Met de gemeten waarden.
Een foutcode
Als de ketel er een toonde.
Vrije toegang
Tot ketel en tank.
Van uw telefoontje tot de factuur
Een kort gesprek
Adres, toestel, wat er mis is: het kantoor noteert het en spreekt een moment af.
Geen verrassing
De verplaatsingskost kent u op voorhand; voor een vervanging of een nieuwe installatie krijgt u een offerte.
Ter plaatse
Eerst de diagnose en de uitleg, dan uw akkoord, dan het werk. De documenten komen van Service Technic Belgium.
Wat onze klanten zeggen
Waar we komen
We onderhouden gas- en mazoutketels in heel België, in Brussel, Vlaanderen en Wallonië.
BrusselVlaams-BrabantProvincie AntwerpenOost-VlaanderenWest-VlaanderenLimburgWaals-BrabantHenegouwenNamenLuikLuxemburg
Onze ontstoppingspagina's
Veelgestelde vragen
Om de hoeveel tijd moet een gasketel onderhouden worden?
Het wettelijke minimum is om de twee jaar in Vlaanderen en in het algemeen om de drie jaar in Brussel en Wallonië. Wij raden een onderhoud elk jaar aan.
En een mazoutketel?
Elk jaar, in de drie Gewesten.
Wie mag het onderhoud doen?
Een technieker met de erkenning van het Gewest voor de brandstof van uw ketel. Hij geeft u een attest met de metingen van de verbranding.
Wat gebeurt er als ik het onderhoud niet laat doen?
U bent in overtreding, en na schade kan uw verzekeraar vragen stellen. Vooral: niemand controleert dan het koolstofmonoxide.
Wie betaalt het onderhoud in een huurwoning?
Vaak de huurder voor het jaarlijkse onderhoud en de eigenaar voor grote herstellingen, maar het huurcontract kan iets anders bepalen.
Heeft een nieuwe ketel ook onderhoud nodig?
Ja, vanaf het eerste jaar, ook om de waarborg van de fabrikant te behouden.
Hoe maak ik een afspraak?
Bel 0477 03 88 98, stuur een bericht via WhatsApp of reserveer online met de knop « Afspraak maken ». Zeg in welke wijk of gemeente u woont en wat er aan de hand is.
Moet uw ketel binnenkort onderhouden worden?
Maak online een afspraak of bel 0477 03 88 98: een chauffagist komt bij u langs en geeft u het attest.